Tiếp xúc, trao đổi thông tin và thỏa thuận đầu tư vào Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam

1. Quy trình thực hiện:

2. Thuyết minh quy trình:
2.1 Tiếp xúc trao đổi thông tin nhà đầu tư.
Nhà đầu tư tiếp xúc với Ban Đối ngoại và Xúc tiến đầu tư để tìm hiểu về cơ hội đầu tư. Ban đối ngoại và Xúc tiến đâu tư thu thập các thông tin về Nhà đầu tư đồng thời cung cấp một số tài liệu liên quan đến hoạt động đầu tư tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam. Các thông tin cần thu thập (có mẫu kèm theo):
- Người giao dịch: Quốc tịch, tên, chức vụ của người giao dịch…;
- Nhà đầu tư;
- Nhu cầu thuê đất: Địa điểm, diện tích, vị trí…;
- Lĩnh vực, ngành nghề dự kiến đầu tư;
- Dự kiến tổng vốn đầu tư;
- Kiểm tra hiện trạng và cập nhật các thông tin các khu tương tự, khu lân cận;
- Các doanh nghiệp có cùng đặc thù ngành nghề, quốc tịch…;
- Các thông tin có liên quan đến hoạt động đầu tư của doanh nghiệp: nhân lực, nguyên nhiên liệu đầu vào, chi phí sản xuất dịch vụ, ….
- Các thông tin liên quan đến việc đầu tư xây dựng công trình;
- Các thông số về môi trường;
2.2. Đăng ký, chấp thuận nhu cầu khảo sát, lựa chọn địa điểm:
- Nhà đầu tư hoàn thành bản đăng ký xin khảo sát lựa chọn địa điểm theo mẫu tại Phụ lục kèm theo và nộp tại Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư.
- Trong vòng 3 ngày làm việc, trên cơ sở các thông tin thu thập được và bản đăng ký của Nhà đầu tư xin khảo sát, lựa chọn địa điểm, Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư xem xét khả năng đáp ứng nhu cầu của Nhà đầu tư; tổng hợp thông tin, lập báo cáo Trưởng Ban chấp thuận hoặc không chấp thuận cho Nhà đầu tư khảo sát, lựa chọn địa điểm.
2.3. Đàm phán và soạn thảo “Thỏa thuận đầu tư và giữ đất”
- Nhà đầu tư thực hiện khảo sát, lựa chọn địa điểm sau khi được Trưởng Ban chấp thuận.
- Ban đối ngoại và Xúc tiến đâu tư phối hợp với Ban Kế hoạch - Tài chính và Ban Quy hoạch - Kiến trúc môi trường cung cấp các thông tin mà Nhà đầu tư quan tâm (các dự án thu hút, kêu gọi đầu tư tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam, các thông tin về quy hoạch, môi trường và các quy trình, quy định về đầu tư tại Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam…)
- Ban đối ngoại và Xúc tiến đâu tư tiến hành đàm phán với Nhà đầu tư và soạn thảo “Thỏa thuận đầu tư và giữ đất” (theo mẫu);
2.4. Ký và nộp tiền “Thỏa thuận đầu tư và giữ đất”:
- Ban Đối ngoại và Xúc tiến đầu tư gửi bản “Thỏa thuận đầu tư và giữ đất” trình Trưởng Ban xem xét, ký thoả thuận trong thời gian 7 ngày làm việc.
- Ban Quản lý Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam và Nhà đầu tư ký kết “Thỏa thuận đầu tư và giữ đất”.
- Nhà đầu tư nộp tiến đặt cọc giữ đất tại Văn phòng. Văn phòng thu tiền đặt cọc, trả biên lai cho Nhà đầu tư và thông báo cho Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư biết.
- Trường hợp dự án đầu tư không được cấp phép đầu tư mà không phải do lỗi của Nhà đầu tư thì Nhà đầu tư được hoàn trả tiền đặt cọc.