Các thủ tục sau khi có giấy phép đầu tư

 1. Quy trình thực hiện:

2. Thuyết minh:
2.1. Ký hợp đồng thuê đất:
- Trong vòng 3 ngày kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư đàm phán, thương thảo với Nhà đầu tư và soạn thảo Hợp đồng thuê đất.
- Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư trình Trưởng Ban ký Hợp đồng thuê đất với NĐT.
2.2. Giao đất, Cắm mốc ranh giới:
- Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thuê đất, Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư giới thiệu Nhà đầu tư làm việc với Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường để cắm mốc ranh giới và giao đất cho Nhà đầu tư.
- Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường ghi biên bản giao nhận đất, Nhà đầu tư nhận đất theo bản vẽ và trên thực địa, ký biên bản giao nhận đất (theo mẫu)
2.3. Lập và thẩm định Thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng (đối với các dự án có đầu tư xây dựng):
- Nhà đầu tư thuê tư vấn lập hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng phù hợp quy định pháp luật (có thể lập chung trong bước lập hồ sơ dự án).
- Nhà đầu tư nộp 07 hồ sơ thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng cho B Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư. Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư nhận hồ sơ, xem xét kiểm tra tính hợp lệ và chuyển cho Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường để thẩm định trong thời gian 3 ngày làm việc.
- Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường tiến hành thẩm tra hồ sơ thiết kế cơ sở dự án, lấy ý kiến các Sở, ban ngành liên quan của Thành phố hà Nội (nếu cần). Các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm xem xét và có ý kiến bằng văn bản gửi về Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư trong vòng 20 ngày làm việc.
- Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường tập hợp ý kiến các cơ quan, đơn vị gửi NĐT để hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án (nếu cần) và đóng dấu thẩm định thiết kế cơ sở của dự án.
2.4. Hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư xây dựng:
a) Thỏa thuận quy hoạch, kiến trúc:
- Nhà đầu tư đăng ký xin thỏa thuận quy hoạch, kiến trúc, môi trường gửi BĐNXTĐT;
- Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu NĐT với Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường để làm thủ tục thỏa thuận quy hoạch, kiến trúc, môi trường;
- Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường xem xét, ra văn bản thỏa thuận quy hoạch, kiến trúc, môi trường khi đủ điều kiện (mẫu kèm theo).
b) Xin cấp phép xây dựng:
- NĐT làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng gửi Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư (mẫu kèm theo);
- Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường để làm thủ tục cấp phép xây dựng;
- Ban Quy hoạch và Kiến trúc môi trường xem xét, soạn thảo văn bản cấp giấy phép xây dựng (mẫu kèm theo), trình Trưởng Ban ký.
c) Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy:
Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hỗ trợ, Nhà đầu tư thực hiện xin thỏa thuận phòng cháy chữa cháy tại Phòng cảnh sát PCCC, Công an Hà Nội (theo mẫu).
d) Thỏa thuận đầu nối hạ tầng, kỹ thuật (điện, nước):
+ Nhà đầu tư làm hồ sơ xin xin thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật gửi Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư;
+ Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với Ban Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung xem để làm thủ tục xin thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật;
+ Ban Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung xem xét, ra văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật (mẫu kèm theo).
2.5. Hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác:
a) Các thủ tục về nhân sự:
- Đăng ký thủ tục cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài (nếu cần):
+ Nhà đầu tư làm hồ sơ xin cấp phép lao động cho người nước ngoài gửi Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư (mẫu kèm theo);
+ Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với Ban Tổ chức cán bộ để làm thủ tục cấp phép lao động cho người nước ngoài;
+ Ban Tổ chức cán bộ xem xét, làm thủ tục cấp phép lao động cho người nước ngoài (mẫu kèm theo), trình Trưởng Ban ký.
- Đăng ký thủ tục xuất nhập cảnh và cư trú cho người nước ngoài (nếu cần):
+ Nhà đầu tư làm hồ sơ xin Đăng ký thủ tục xuất nhập cảnh và cư trú cho người nước ngoài gửi Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư (mẫu kèm theo);
+ Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với cơ quan chức năng của Thành phố hà Nội để làm thủ tục xuất nhập cảnh và cư trú cho người nước;
b) Các thủ tục về công tác tài chính, kế toán:
- Đăng ký chế độ kế toán áp dụng và kế toán trưởng với Bộ tài chính:
Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với đơn vị chức năng của Bộ Tài chính để đăng ký chế độ kế toán áp dụng và kế toán trưởng;
- Chế độ báo cáo tài chính, thống kê:
Ban Kế hoạch - Tài chính hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện chế độ báo cáo tài chính, thống kê theo quy định sau:
+ Báo cáo tài chính hàng năm gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ban quản lý Làng Văn hoá - Du lịch các dân tộc Việt Nam.
+ Báo cáo thống kê hàng quý (03 tháng) và 06 tháng gửi BQL Làng Văn hoá - Du lịch các dân tộc Việt Nam.
2.6 Ký các Hợp đồng thuê, mua các dịch vụ cần thiết:
Ban đối ngoại và Xúc tiến đầu tư hướng dẫn, giới thiệu Nhà đầu tư với đơn vị chức năng thuộc Ban quản lý Làng Văn hoá - Du lịch các dân tộc Việt Nam để làm thủ tục thuê, mua các dịch vụ cần thiết (nước, điện, ...)
2.7 Thực hiện chế độ báo cáo:
- Nhà đầu tư lập báo cáo tình hình hoạt động định kỳ 06 tháng gửi Ban Kế hoạch - Tài chính.
- Ban Kế hoạch - Tài chính kiểm tra, tổng hợp tình hình hoạt động của các Nhà đầu tư báo cáo Trưởng Ban theo định kỳ 6 tháng.